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MORADIA PARA RECONSTRUÍR

92.000€



Referência

196

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T3

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Braga

Concelho

Fafe

Freguesia

Arões (Santa Cristina)

Código Postal

4820-640


Área Útil

105 m2

Área Bruta

110 m2

Área de Terreno

542 m2

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Moradia em Pedra para Restauro – Localização Estratégica entre Fafe e Guimarães 
Oportunidade única de investimento ou habitação própria na freguesia de Arões (Santa Cristina), Fafe.
Esta moradia em pedra, com o charme da traça original, está inserida num terreno de 542 m² e representa o projeto ideal para quem valoriza o carácter das construções antigas aliado a uma localização privilegiada.
Destaques do Imóvel:
Potencial de Valorização: Situada a apenas 10 minutos de Guimarães e com excelentes acessos à variante, garantindo rapidez e comodidade nas deslocações diárias.
Base Sólida para Reabilitação: Moradia de 2 pisos com 105 m² de área bruta de construção, já com trabalhos de reconstrução iniciados.
Espaço Exterior Versátil: O terreno de generosas dimensões oferece viabilidade para construção de anexos, zona de lazer ou até uma piscina, tornando-a num refúgio perfeito.
Enquadramento: Localizada num ambiente calmo e residencial, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e comércio. 
Características Técnicas:
Área Total do Terreno: 542 m²
Área Bruta de Construção: 105 m² (2 pisos)
Área Bruta Privativa: 66 m²
Área Dependente: 39 m² 
Venha conhecer o potencial deste projeto e transforme esta moradia na casa dos seus sonhos!
Geral
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisNº de Divisões :3
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:2
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:1
GeraisNº de Varandas:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
ÁguaPoço:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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