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MORADIA NOVA PARA VENDA

299.000€



OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO

Referência

193

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Distrito

Braga

Concelho

Fafe

Freguesia

Arões (São Romão)

Código Postal

4820-729

Área Útil

104 m2

Área Bruta

208 m2

Área de Terreno

260 m2

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Moradia V3 Nova com Design Moderno e Conforto Superior na Vila de Arões (S. Romão).
Se procura uma casa que combine arquitetura moderna, eficiência tecnológica e uma localização estratégica, esta é a sua oportunidade. Situada numa zona tranquila de Fafe, com acesso rápido a Guimarães, esta moradia geminada oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego e a conveniência urbana.
Conclusão prevista em Julho de 2027.
Os pontos que fazem a diferença:
Espaço e Dimensão: Inserida num lote de 260 m², conta com uma área total de 208 m² distribuída por dois pisos funcionais e amplos.
Tecnologia e Eficiência: Equipada com Bomba de Calor para águas sanitárias e sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) em toda a casa, garantindo ar puro e conforto térmico constante.
Qualidade Superior: Garagem espaçosa e acabamentos de excelência que refletem o rigor da construção nova.
Localização Estratégica: Em Arões (São Romão), a "dois passos" de Fafe e de Guimarães, com todos os serviços e comércio à porta.
Facilidade de Compra:
Não deixe que a burocracia o pare. Oferecemos acompanhamento total e um processo de financiamento com aprovação de crédito em apenas 48 horas.
 Localização: Arões (São Romão), Fafe.
 Agende a sua visita hoje mesmo e garanta esta oportunidade de negócio!
Geral
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasPastagens:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :3
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:1
GeraisNº de Varandas:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorMonomassa:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
Tecto Hall de EntradaPonto de luz:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

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