APARTAMENTO NOVO T3 COM GARAGEM CENTRO DE FAFE
298.000€
APARTAMENTO NOVO T3
Referência
179
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
B
Ano
2025
Distrito
Braga
Concelho
Fafe
Freguesia
Fafe
Código Postal
4820-139
Área Útil
127 m2
Área Bruta
179 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Horas Inconfundíveis Unipessoal Lda
Avenida das Forças Armadas 79 , 4820--11, BragaAgente
Albano Soares
Gerente
963373225
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresentamos este magnífico apartamento T3, a estrear, situado no terceiro piso de um edifício moderno, com uma localização absolutamente privilegiada e central no Parque de Fafe. Este imóvel é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o conforto, a privacidade e a conveniência de viver perto do centro da cidade, com acesso rápido a todos os serviços, comércio e principais vias de ligação. Características de Destaque: Design e Luminosidade: Sala e cozinha em open space com excelente exposição solar, criando um ambiente acolhedor e moderno. Zona Social Ampla: Desfrute de uma varanda generosa e agradável que percorre todo o apartamento, acessível a partir de todas as divisões e com vistas desafogadas sobre a cidade. Conforto Térmico: Equipado com ar condicionado em todos os cómodos e sistema de bomba de calor para máxima eficiência energética e conforto durante todo o ano. Cozinha Premium: Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos, complementada por uma lavandaria independente. Quartos Acolhedores: Três quartos espaçosos, um deles uma suíte privativa, todos com roupeiros embutidos para otimização do espaço. Comodidade: Dispõe de um WC de serviço e um WC de apoio completo aos dois quartos secundários. Estacionamento: Garagem fechada (box) excelente, um luxo no centro da cidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de excelência em Fafe, pronto a habitar. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e venha descobrir a sua nova casa de sonho!
Geral
| Gerais | Pisos: | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Último piso: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Pastagens: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 3 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Panorâmico: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Cerâmica: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Monomassa: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
|---|---|---|
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|---|---|
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
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